Huurdersvereniging Staedion behartigt de belangen van alle huurders van Staedion

Wat is de Huurdersvereniging Staedion
Zoals bewonerscommissies de huurders in een bepaald complex vertegenwoordigen, zo vertegenwoordigt de Huurdersvereniging Staedion alle huurders van Staedion. De bewonerscommissies vormen de achterban van de Huurdersvereniging. Dankzij de bewonerscommissies weet de Huurdersvereniging wat er bij de huurders leeft. Men zou de Huurdersvereniging ook kunnen zien als een soort vereniging van huurders. Iedere huurder van Staedion kan lid worden van de Huurdersvereniging en zij heeft tot doel: het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de huurders van Staedion en het in gezamenlijk overleg met de leden en de huurders bevorderen van de leefbaarheid en het welzijn in de directe woonomgeving. De belangenbehartiging heeft dus betrekking op zowel de woningen als de woonomgeving.

Wanneer is de Huurdersvereniging Staedion opgericht
In 1999 zijn de woningcorporaties de Algemene Woningbouwvereniging, De Goede Woning en Patrimonium gefuseerd tot Staedion. Als gevolg hiervan zijn de huurdersorganisaties van deze corporaties op 16 mei 2001 gefuseerd tot Huurdersvereniging Staedion.

Overleg Huurdersvereniging Staedion/Directie Wonen Staedion
De Huurdersvereniging heeft ten minste tien maal per jaar overleg met de Directie Wonen van woningbouwcorporatie Staedion. Dit overleg gaat over alle complexoverschrijdende onderwerpen die voor de huurders van Staedion van belang kunnen zijn, maar in ieder geval over de onderwerpen uit de Wet op het overleg huurders/verhuurder, te weten:
- Het in stand houden en treffen van voorzieningen aan woongelegenheden en de direct daaraan grenzende omgeving;
- Het slopen van woongelegenheden;
- Het toewijzing- en verhuurbeleid;
- De huurovereenkomst en de algemene bepalingen;
- Het huurprijzenbeleid;
- De servicekosten (de samenstelling van het servicekostenpakket, het kwaliteitsniveau van het servicekostenpakket en de prijs van de aangeboden services en diensten).

Naast de hiervoor genoemde wettelijk vastgelegde onderwerpen hebben Staedion en de Huurdersvereniging Staedion schriftelijk nadere afspraken gemaakt over de onderwerpen waarover informatie wordt gegeven, de onderwerpen waarop de Huurdersvereniging gekwalificeerd adviesrecht heeft en de onderwerpen waarop de Huurdersvereniging instemmingsrecht heeft (dit betreft de onderwerpen waarbij overeenstemming moet zijn bereikt tussen beide partijen, voordat Staedion over kan gaan tot wijziging van dit beleid). Deze afspraken zijn vastgelegd in de samenwerkingsovereenkomst. Deze is op te vragen bij het secretariaat van de Huurdersvereniging.

Werkzaamheden van de Huurdersvereniging Staedion
De Huurdersvereniging tracht het doel van de vereniging te bereiken door:
- Het vertegenwoordigen van huurders en bewoners via bewonerscommissies in overlegsituaties op beleidsniveau met verhuurder of andere instanties;
- Het tot stand brengen van onderling overleg tussen huurders om te komen tot de oprichting van bewonerscommissies;
- Het verlenen van ondersteuning aan bewonerscommissies.
- Het voeren van overleg met Staedion ten behoeve van de huurders aan de hand van de samenwerkingsovereenkomst;
- Het verrichten of doen verrichten van onderzoeken van algemene aard ter zake van het wonen en de woonomgeving van de huurders.
De Huurdersvereniging kan worden ingeschakeld voor advies of informatie over zaken die spelen binnen Staedion of op volkshuisvestingsgebied. Daarnaast kan de Huurdersvereniging worden ingeschakeld voor het structureren van het overleg tussen Staedion en bewonerscommissies, voor uitbreiding en oprichting van bewonerscommissies en indien belangrijke zaken spelen zoals groot onderhoud of sloop van een complex. Ook bemiddelen wij tussen huurder/bewonerscommissie en Staedion in geval van klachten.

Alle huurders van Staedion ontvangen drie maal per jaar het huurdersblad "Alles rondom wonen", dat door de Huurdersvereniging wordt uitgegeven.

Het lidmaatschap van de Huurdersvereniging Staedion
Onder het kopje werkzaamheden van de Huurdersvereniging heeft u kunnen lezen wat de Huurdersvereniging zoal voor de huurders doet en waarom het dus belangrijk voor de huurders van Staedion is dat er een goede Huurdersvereniging is.

Wij kunnen echter niet zonder leden, daarom willen wij u vriendelijk verzoeken om lid te worden van de Huurdersvereniging en zo uw Huurdersvereniging te versterken.
Voor de kosten hoeft u het niet te laten;
€ 5,45 per jaar, is nog geen € 0,45 per maand.

Indien u zich aan wilt melden als lid kunt u contact opnemen met het secretariaat van de Huurdersvereniging, telnr: 070-321 39 12.

E-mail: huurdersorg.cob@wanadoo.nl